イマスの使命

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  1. イマスの使命

イマスの使命

The mission of Imas

オーナー様 オーナー様

オーナー様のお困りごと

所有物件にテナントが入らない

テナント様 テナント様

テナント様のお困りごと

事業施設や店舗を早急に設ける必要がある

OUR MISSION

我々のミッションは、クライアント様の問題を解決する仕事です。

テナント様

  • まず物件を必要とされる理由をお聞かせください。できるだけ詳しく、できるだけたくさん。物件にかける想いの全てをお聞かせください。
  • イマスは物件マーケットのプロです。物件というマーケットを知り尽くしたプロならではの現実的な目線で、物件マーケットの状況をご説明します。状況をお聞きいただいた上で、具体的な物件開発条件の確定に移ります。
  • 確定させた物件開発条件に基づき、現地に入り込んで徹底した人的営業を行います。候補になりうるちょっとした物件の気配もイマスは見逃しません。
  • 40年以上にわたる物件開発業務を通じて得られた多くの協力業者様はイマスの宝物です。あらゆる種類の物件情報の開発にご協力いただけています。
  • 入手できた物件情報をベースに物件のオーナー様とご面談し、物件に対する想いや借上げ条件などのご説明をします。
  • テナントマーケットを知り尽くしいるイマスだからこそ、オーナー様に対して最高の条件でのプレゼンテーションが可能です。だからこそテナント様にも最高のサブリース物件をご提供できるのです。

オーナー様

  • ご依頼いただいた物件とその背景となる立地環境を広範囲にわたり徹底的に調査します。
  • ご依頼いただいた物件の対情報となるマーケット(潜在テナント需要)をリサーチします。
  • リサーチ結果に基づき、ご依頼いただいた物件のリニューアル計画や貸付条件、貸付方法を複数のパターンで検討します。
  • 各パターンに応じ、候補となる潜在テナントを考え抜かれた仮説に基づきできるだけ幅広くアプローチリストとしてリストアップします。
  • 仮説検証型での徹底した人的営業により、オーナー様の夢の実現に向けて計画を進めてゆきます。
  • もちろんのこと、ご依頼いただいた物件は高い資産価値を維持したまま、長期安定型のサブリース物件として大切に運営させていただきます。
イマスの重要なファクター
IMAS
  • 現地調査 徹底的な
    現地調査
  • マーケットリサーチ 徹底的な
    マーケットリサーチ
  • 計画 綿密な計画

イマス企画室では上記の3つの重要なファクターにより、オーナー様やテナント様が求めておられるクオリティでのご提案を致します。

詳しくお聞きになりたい方は
下記よりお問い合わせください。