サブリースとは、不動産オーナー様から物件を一括で借り上げ、入居希望者様にお貸し するシステムのことです。イマスがオーナー様に代わって賃貸経営を行い、入居者募集 や賃料回収、クレーム対応などの管理業務を代行します。

もちろん大丈夫です。ご依頼いただいた物件の土地や、周辺環境などの物件特性を徹底的に調査し、 物件の対情報となるマーケット（テナント出店需要）をリサーチします。 リサーチ結果に基づき、ご依頼いただいた物件のリニューアル計画や貸付条件、貸付方法を 複数のパターンで検討いたします。

家賃管理、交渉対応、メンテナンス、クレームやトラブル対応、日頃の運営管理など、 オーナー様に代わって全てイマスが行います。サブリースは当社が「貸主」となりますので 物件は各担当者が「自分の物件」という思いをもって物件管理や賃貸経営を行ってまいります。

イマスも貸主となりますので、不安のある企業様や問題のありそうな企業様にはお貸しいたしません。 また、イマスは、膨大なデータベースをもとにオーナー様の物件の特徴に合致したテナントを誘致いたします。

イマスは事業用サブリース事業で48年の実績を持ち、サブリース棟数も日本トップクラ スを自負しております。大切な資産である不動産の管理は、専門知識と高度なノウハウ を持つイマスにお任せください。初めての方でも安心して物件をお任せいただけるよう 当社が一からすべて調査し、最適な不動産経営をご提案いたします。

イマスでは店舗、寮・社宅、倉庫、工場、ビル、事務所などの事業用物件を全般的に取 り扱っております。大阪、名古屋、東京に支店を持ち、近畿エリア、中部エリア、首都 圏エリアで物件開発を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

もちろん可能です。イマスでは日々物件開発を行い、情報を蓄積しております。お探し の物件やテナント企業様の出店計画について詳細なヒアリングを行い、ご希望に沿う最 適な物件をご提案いたします。

イマスではサブリース事業を通して、テナント企業様やオーナー様との交渉を日常的に 行っております。その中で、現契約書などを参考に最適な解決策を導き出します。イマス での借り上げも視野に入れることで、課題がクリアになることも少なくありません。

もちろん可能です。実際の物件をご覧いただき、そのあとでご検討いただくことができます。

イマスでは様々な業種業態のテナント企業様から多くの物件開発依頼をいただき、日々 物件開発に取り組んでいます。45年以上にわたる物件開発の経験から、どのような業種 業態でもご協力いたします。どんなご要望でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

はい、イマスではテナント企業様からのご依頼に基づき、現地に入り込んで徹底した物件 開発を行います。また、これまでに構築したネットワークからも物件情報を徹底的に吸い 上げます。テナント企業様のご意向を考慮した最適な物件を、サブリース物件としてご提 案いたします。